15.06.2021

Devenir propriétaire

Les prix de vente sur le marché immobilier de la Loire Atlantique ont fortement augmenté depuis le début de la pandémie (12% environ pour l’agglomération nantaise et 10% sur le secteur rural, atteignant même parfois les 16% à Machecoul ou Clisson par exemple).
Atlantique Habitations a dû, dans ces conditions, réviser également ses prix. Néanmoins, nos prix de vente restent inférieurs aux prix de vente appliqués sur le marché privé et l’attention principale est restée portée sur l’accessibilité à nos locataires.

Votre logement fait partie des biens proposés à la vente par Atlantique Habitations et vous souhaitez en devenir propriétaire ? Quelles sont les points à retenir :
• Vous devez être locataires depuis plus de 2 ans
• Vous connaissez votre logement (ses points forts et ses points faibles) vos voisins, votre résidence, votre quartier…
• Les frais de notaire sont réduits (environ 2.5% au lieu de 7 ou 8% pour un bien immobilier privé).
• Pas de frais d’agence.
• Si vous êtes dans une copropriété, Atlantique Habitations a fait le choix d’assurer la fonction de syndic (98% de notre parc en vente) et s’engage à maitriser les travaux et veiller au bon entretien du bâtiment.
• Vous bénéficiez automatiquement d’une garantie de rachat et relogement. C’est-à-dire que pendant 10 ans en cas de motif légitime, Atlantique Habitations s’engage à racheter votre bien et/ou en cas de besoin à vous reloger dans le parc HLM. (article L.411-2)
• Les ascendants/descendants peuvent se porter acquéreur à votre demande et dans les respects des conditions de ressources.

Quelles démarches devez-vous faire :
1. Consultez votre banque pour savoir si le prix de votre logement correspond à votre capacité financière (l’apport n’est pas obligatoire, le financement sera personnalisé en fonction de vos revenus, de votre âge et de la composition de la famille, mais sachez qu’il n’y a pas de limite d’âge pour acheter…).
2. Prenez contact par mail ou téléphone avec le pôle vente d’Atlantique Habitations. Françoise ou
Flora prendra connaissance de votre demande et vous accompagnera durant toute la procédure d’achat jusqu’à la signature de l’acte authentique. 
3. Un interlocuteur privilégié s’occupera de votre dossier chez le notaire afin que vous puissiez connaître l’évolution de celui-ci.

ALORS N’HESITEZ PLUS ET LANCEZ-VOUS !